También está prevista para este año la línea de ayudas destinada a incentivar la compra de viviendas en municipios de menos de 5.000 habitantes por parte de menores de 35 años con un presupuesto global de 800.000 euros.
El plazo de presentación de solicitudes finaliza el próximo 31 de octubre.
Las condiciones que deben cumplir las viviendas en este caso son:
- Estar ubicado en un municipio de menos de 5.000 habitantes.
- Que sea una casa ya construida, tanto nueva como usada.
- El precio de compra de la vivienda, incluidos sus anexos, sin los gastos e impuestos inherentes a la misma, será igual o inferior a 100.000 euros.
El importe máximo de la ayuda será de 10.800 euros, sin que pueda superar el 20% del coste de la vivienda.
Condiciones para ser beneficiario
Para poder acceder a cualquiera de estas dos convocatorias, los interesados deberán ser menores de 35 años a la fecha de presentación de la solicitud, acreditar su nacionalidad española o que tengan residencia legal en el país, suscribir un contrato privado o público. escritura de compraventa con posterioridad al 1 de enero del presente año, y tener un ingreso anual, por parte de las personas que integran la unidad de convivencia, igual o inferior a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem).
Excepcionalmente, los ingresos pueden alcanzar cuatro o cinco veces el Iprem en el caso de familias numerosas y personas con discapacidad.
Todos los beneficiarios de estas dos líneas de ayudas para la compra de una vivienda deberán destinar el inmueble de que se trate a su vivienda habitual y permanente durante un mínimo de cinco años desde la formalización de la operación de compra.
Adquisición en centros históricos
La ayuda destinada a incentivar la compra de viviendas en los cascos históricos por parte del colectivo de menores de 35 años está dotada este año con un presupuesto de 800.000 euros.
Las viviendas para las que se solicite la ayuda deberán cumplir con las siguientes condiciones:
- Estar ubicado en un centro histórico de los que figuran en el anexo de la Orden de 1 de marzo de 2018 por la que se convocó esta línea de subvenciones.
- Que sea una casa ya construida, tanto nueva como usada.
- El precio de compra no superará el de una vivienda protegida de 120 metros cuadrados, en régimen de concertación, en el mismo municipio. Si la vivienda dispone de garaje y/o garaje, el precio máximo se incrementará en un 8% y un 2% respectivamente. Esto significa que el precio máximo de una vivienda con garaje y azotea en la ciudad de Ourense será de 234.131 euros y en el resto de municipios de la provincia de 180.100 euros.
El IGVS subvencionará con hasta 12.800 euros la compra de vivienda por parte de menores de 35 años en los cascos históricos de las siete grandes ciudades y con hasta 10.800 si la vivienda se ubica en la zona monumental de cualquier otro municipio gallego. El importe de la ayuda no podrá exceder, en ningún caso, del 20% del precio de compra.
